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1、去银行申请按揭 2、等银行批复后办理交税过户手续 3、15个工作日后领取新房产证 4、将新证送银行办理抵押 5、15个工作日后银行领取抵押证 6、办理抵押手续 7、银行放款给卖方（手续完成）。

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